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一大波裝配式建筑的政策襲來，暗藏未來商機！
日期：2020-05-12
最近，各地陸續(xù)出臺裝配式建筑、綠色建筑相關政策，這塊市場的空間再度擴容。
據(jù)不完全統(tǒng)計，截至4月29日，目前出臺政策的涉及北京、四川、陜西、浙江、山西、山東等省市。
按照這個推進節(jié)奏，以后要想在家居建材、裝修行業(yè)里找商機，建議重點關注裝配式建筑領域，看能不能從里面挖掘一些機會出來。
住建部也有動作，前段時間發(fā)布了《裝配式住宅建筑檢測技術(shù)標準》，6月1日起實施。其中對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、裝飾裝修系統(tǒng)的檢測都做了明顯規(guī)范。
而且2019年里，裝配式建筑發(fā)展得非常厲害，全國新開工裝配式建筑4.2億m2，較2018年增長45%，占新建建筑面積的比例約13.4%。
其中，上海市新開工裝配式建筑面積3444萬m2，占新建建筑的比例達86.4%；北京市1413萬m2，占比為26.9%；湖南省1856萬m2，占比為26%；浙江省7895萬m2，占比為25.1%。
江蘇、天津、江西等地，裝配式建筑在新建建筑中占比均超過20%。
其實從2016年開始，北京、上海、深圳、南京、杭州、長沙等地在土地招拍掛階段就明確裝配式建筑要求。
一個普遍的現(xiàn)象就是，大家都在要求提高裝配式建筑的比例，要求新修的房子里， 盡可能推廣裝配式，未來這部分市場肯定是繼續(xù)擴大。
未來會有哪些商機呢？其實，我們可以重點了解一下目前各地裝配式的政策、進度、產(chǎn)業(yè)基地、重點企業(yè)、裝配式應用案例，以及房地產(chǎn)企業(yè)的配合動作，再結(jié)合自己的資源與能力，選擇合適的切入點。
特別需要注意的是，在推行裝配式建筑的同時，一些地方在推廣裝配式內(nèi)裝。
開發(fā)商在精裝階段會引進工業(yè)化內(nèi)裝公司，由他們負責裝修施工，能縮短工期、縮減成本，而且出裝修質(zhì)量問題的可能性比較小，減少目前精裝房備受詬病、投訴量大的行業(yè)痛點。
這種變化將引起連鎖反應，意味著家居建材廠商要想把生意做起來，不光是跟家裝公司、公裝公司合作，以后還要多跟裝配式裝修公司合作。
他們會采購一些建材產(chǎn)品，但是，裝配式裝修的建材產(chǎn)品大多是模塊化的，在工廠提前預制，統(tǒng)一運送至現(xiàn)場專人安裝，比如整體衛(wèi)浴。
這種產(chǎn)品的變化，也會影響到以后家居建材產(chǎn)品怎么做，預計部分建材企業(yè)會配合裝配式裝修的需求，提供對應的部品。
產(chǎn)品趨勢發(fā)生了變化，自然會影響到家居建材經(jīng)銷商以后主推什么產(chǎn)品，受裝配式的影響，有些建材產(chǎn)品會變得更不好賣。
